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臺北市
信義區永吉路
臺北市
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重建前概況
房屋型態:47年4層樓公寓
重建模式:危老重建/類合建

土地面積:約116坪
重建前戶數:12戶

本案原於108年進案,業經整合人努力與住戶嫁接起溝通橋樑,排除心中餘念,於109年7月重建計畫核定,旋即與本公司進行磋商研議。充分了解地主需求後,建議由投資人挹注資金方案執行,在本公司提供完整財務試算並偕同整合人努力溝通取得信任基礎之後,本案於109年11月底完成全案簽署AMC招商引資投資契約。

 

重建後整體規劃

總樓地板面積:約623坪
重建後戶數:28戶
車位數:約15部
全案管理:臺灣金融都更公司
建築團隊:旭日聯合建築師事務所-柳輝洲建築師
投資單位:亞伯土地開發股份有限公司
營造單位:待遴選

建築圖面尚在確認階段,更新後的建築設計將考量原住戶居住需求以及投資單位市場需求進行房型設計。本基地鄰近信義商圈,市場性及交通便利較佳,惟周邊區域環境大多為老公寓及中古大樓較無新建住宅可參考,於此本公司亦會適時加入外部專業顧問建議,在估價師、地政士、包租代管顧問...等建議下,進行後續規劃及選配。

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大事記
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2021.07
建築執照申請
2020.11
危老住戶全案管理委託
2020.07
重建計畫核定
2019.12
危老住戶報名及第一次說明會