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臺北市
大安區和平東路
臺北市
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重建前概況
房屋型態:50年4層公寓
重建模式:危老重建
土地面積:約65坪
重建前戶數:8戶

本建築基地位於台北市大安區,現有建物屋齡逾五十年,全體地主於107年啟動重建共識之討論。本案同時為本公司甫成立之初宣傳企劃之12案之一,由熱心地主自行完成房屋結構安全初評,並與左鄰右舍溝通達成重建共識。

因本案面前道路涉及早期都市計畫道路樁位與現況地籍線、建築線無法重合等問題,案件初期透過專業土地代書團隊的導入,協助釐清並完成相關地政釐正作業,以符合未來建照申請之條件。

另一方面,為使重建後的分配具公平性,本案亦導入不動產估價師,藉由估價師的專業,完成重建前、後權利價值的估價及地主間的分配比例。本案透過多次所有權人會議的討論,已有初步的建築設計雛形,目前正陸續辦理重建計畫的申請作業,預計2~3年可完成重建,讓原地主可以有全新且安全的居住環境。

重建後整體規劃
總樓地板面積:約344坪
重建後戶數:11戶
車位數:約7部
設計規劃:地上7層,地下2層
全案管理:臺灣金融都更公司
建築團隊:莫國箴建築師事務所
融資銀行:待遴選
營造單位:待遴選

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