本建築基地位於台北市士林區，現有建物屋齡逾五十四年，鄰近捷運劍潭站、臺北表演藝術中心、士林夜市皆位於基地周遭，無論交通或生活機能都十分便捷。

本案戶數共30戶，初期重建意願凝聚不易及對傳統建商整合合建方方式不信任，關於重建一事便延宕於鄰里間逾10年之久。

109年時透過關鍵住戶的發起，重啟了本案重建討論，一開始便有高度的重建意願，但無奈中間兩年疫情影響，說明會召開及整合被迫中斷，隨著疫情趨緩，重建的熱度也逐漸回溫，住戶間終於達成共識。

因本都更案中間計畫道路涉及都市計畫變更問題，案件初期透過專業都更團隊的導入，協助釐清未來變更之可行性，建立本案重建信心，經與全體住戶討論後，決議採用招商引資，經本公司多重篩選、多方尋找適合的投資方，並與住戶提出報告，順利找到優質的投資人，邁向新家園。