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全案管理
中正區金門街
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案件故事

出了古亭捷運站以後,循著路幅稍窄的同安街前行,將會在轉角看見這棟擁有弧型空心磚牆面的建築。本社區鄰近「紀州庵文學森林公園」,使用年限達60年,隨著時間推移,建築物無可避免地因老舊產生了各種問題,甚至危及安全,讓住戶決定進行重建。

臺灣金融都更公司秉持『安全成家』的想法,打造一棟沒有標準圖的建築,重要的是反應需求與改善生活,唯有真正傾聽住戶的需求,理解、包容並對症下藥去解決,才有實現的可能。

 

本案基地相鄰市定古蹟紀州庵文學森林,極富人文氣息,開放空間綠意盎然。設計意圖透過建築量體的變化回應周遭環境條件並延續自然與綠意,量體配置沿街退縮,使巷弄尺度放寬並植栽大喬木綠化接續綠意,採取碎化之量體避免單一巨大量體於小巷弄間造成之壓迫感,量體之錯落退縮亦增加天際變化豐富環境,透過豐富之量體變化,創造出空間的自明性並成為不同巷弄角度可閱讀之端景意象。

重建前概況
房屋型態:60年3層公寓
重建模式:危老重建/自地自建
土地面積:約107坪
重建前戶數:6戶

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重建後整體規劃
總樓地板面積:約570坪
重建後戶數:18戶
車位數:14部
設計規劃:地上9層,地下3層


全案管理:臺灣金融都更公司
建築團隊:工合建築師事務所
融資銀行:華南銀行
營造單位:樹盛營造

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大事記
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2023.07
上樑典禮
2022.02
開工典禮
2021.11
營造廠簽約
2021.04
建築執造核准
2020.09
建築執造申請
2020.08
地主選配完成
2020.07
重建計畫核准
2019.09
全案管理委託簽約
2019.07
第一次說明會

 

 

本社區住戶於108年5月找上臺灣金融都更公司,經整合協調後,圓滿以100%同意委任危老重建全案管理,已於109年7月取得重建計畫核准,雖途中經歷了疫情襲來,在大環境變動之下仍然於110年4月1日取得建照,後續於111年初完成老舊建物拆除作業,並於111年2月10日舉行開工典禮。歷經約莫一年半的興建,在112年7月20日舉行上樑典禮。

 

 

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